当前位置: 蚌谷资讯 > 旅游 >金沙2055.com - 多少人,其实不想走
  • "管管割韭菜的赵薇们"成共识 人大代表建议修法重罚

    “管管割韭菜的赵薇们”成市场共识 人大 代表建议修法重罚+刑事追责见习记者 贾谨嫣华夏时报记者陈锋 北京报道3月的北京大地回春,处处散发着勃勃生机,如此情景同样出现在资本市场。随后,人民日报官微发表评论称,“管管割韭菜的赵薇们!”在证监会迅速作出反应后,对其以现行规则下的“顶格处罚”进行惩处。

金沙2055.com - 多少人,其实不想走

发布日期:2020-01-11 10:38:48   人气:2875

金沙2055.com - 多少人,其实不想走

金沙2055.com,1四年前,位于济南燕子山下的燕玺台开盘,其中一位客户是附近小区的老太太,全款买下燕玺台一套166平米三室。当时开盘单价约2万/平米,这一套房子将近350万,用老太太不经意的一句话说就是:都是儿子给的零花钱。那时候我一个月工资三千八,面对三百多万一套的燕玺台,有一种天价房的感觉,而人家一位老太太,用儿子给的零花钱就能全款买一套。当时我就给自己定下一个小目标,让我娘有一天也用我给的零花钱去燕玺台买套房,可惜小目标还没实现,燕玺台就卖完了。

菜市场不用说,周边好几个,几点回来都能买到菜。大型购物中心南有环宇城,北有和谐广场,中间还有家家悦、欧亚大观、银座、大润发。近处有省立医院南院,而省立医院、市立五院、儿童医院也都不算远。出行的话阳光新路、二环南快速路都很方便。而这些配套,在一些新城区则是难有如此齐全和醇熟。我的一位朋友在东边看房,突然烟瘾来了,开车2公里没找到卖打火机的。后来急中生智用点烟器点着了火,都说他比司马光反应还快。更何况,目前一些新楼盘,多是高层住宅,二三十层的高楼,对住惯了多层住宅的人来说,还真有些不习惯。而一些低密度社区,要么特别贵,要么特别远。四年前,手持三百多万,可以去富人区买燕玺台。而四年后的今天,手持三百多万,在济南找不到中意的房子。这是现实,也是无奈。3也正因为老城区有着种种优势,所以老城区一有新盘面市,就有先天优势,不用打广告就能卖掉一半。像今年3月初,中南置地取得散热器厂地块时,很多人就说,这个楼盘位置这么好,容积率低、体量小,根本不愁卖,地缘性客户就够了。确实,中南樾府一共只有168套房源,不用面向全城广撒网,仅周边地缘性改善客户就足够。所以,针对这个项目最简单的推广策略就是,能清晰认识到附近社区居民对改善居住的需求,进而满足其需求即可。

(中南樾府规划效果图)进一步要让目标客户知道,像中南樾府这样的低密度社区,别说在附近区域,即便放在全济南,都是稀缺的,少有的。目前在二环内,更是唯一。这一下就让目标客户清晰地认识到,想改善选低密度社区,没有别的选择,只有中南樾府。建立排他性。但这只是开始。购房者可能会想:你们中南樾府与我们现在住的小区有什么不一样?对于购房者来说,如果一样,就没有必要换房子。所以要让目标客户看到中南樾府的“不一样”。这个“不一样”,还是他们特别有感触的不一样。生活在老旧社区的居民,最大的一个痛点就是没有电梯,上下楼不方便。老旧小区加装电梯的毕竟在少数。一些老人天天爬楼,累的气喘吁吁。而中南樾府却是带电梯的洋房,没有天天爬楼的苦恼,这就是不一样。结合这个痛点,如果你在老旧社区楼道门口贴上一张海报,上面写着:年龄大了,每天爬楼很累?那就换套房吧。中南樾府,电梯洋房社区,让生活更从容当然,也可以更抓人心一些:每天看着父母爬楼气喘吁吁的样子,是不是很难过?中南樾府,电梯洋房社区,让父母告别爬楼是不是很能打动这些老旧社区的居民?让他们认识到换一个有电梯的房子的重要性。有老旧社区生活经验的人都有感触,户型往往不太合理,像郎茂山小区基本没有大户型,卧龙花园有大户型,但160多平米还是三室。不只是房间少,房间布局也不合理,比如有的户型只有一个卧室朝阳,有的客厅特别狭窄,还没阳光。

(中南樾府商业部分,沿二环南路)以上种种价值也很重要,但对于推广来说,可以重点抓住几个核心卖点,去打动客户,其余留到案场,让置业顾问讲给客户就可以。现在最重要的是,这个区域急缺改善盘,人们等了好久终于等来一个,而你只需要告诉他们:我就是你们等的那一个。

就够了。